Vastgoedregisseur

Jij bent het gezicht van de gemeente Terneuzen voor alles wat met maatschappelijk vastgoed te maken heeft!

Team Techniek heeft ruimte voor een vastgoedregisseur.

Jouw uitdaging

De gemeente Terneuzen is eigenaar, hoofdhuurder, verhuurder en gebruiker van een gevarieerde vastgoedportefeuille. Deze bestaat uit 190 vastgoedobjecten met een gezamenlijk bruto vloeroppervlak van ongeveer 158.000 m². Deze gebouwen zetten wij in voor maatschappelijke functies zoals sport, welzijn, cultuur, veiligheid en onderwijs. In omvang en functie variërend van een berging tot een sportcentrum en van een woonwagen tot een scholencomplex. Binnen deze vastgoedportefeuille vallen ook eigen kantoorgebouwen en werkplaatsen. Voor deze vastgoedportefeuille hebben wij de volgende visie vastgesteld:

‘Wij bezitten een vastgoedportefeuille, waarmee we effectief sturen op het bereiken van maatschappelijke doelen en een actieve bijdrage leveren aan de kwaliteit en leefbaarheid van de samenleving’

Als vastgoedregisseur ben je het gezicht van de Gemeente Terneuzen voor alles wat met maatschappelijk vastgoed te maken heeft. Jij bent de spin in het web die er voor zorgt dat alle verschillende lijntjes en belangen bij elkaar komen. Het takenpakket is gevarieerd en bestaat uit o.a. :

• Je coördineert de multidisciplinaire werkgroep vastgoed. Deze werkgroep bestaat uit collega’s van andere teams die allemaal een rol hebben in het beheer van ons vastgoed.
• Je werkt aan de continue verbetering en doorontwikkeling van het beheer van ons vastgoed.
• Je draagt zorg voor optimale inzet en gebruik oftewel een efficiënte bezetting van onze gebouwen.
• Je onderhoudt contact met zowel externe relaties (huurders/gebruikers van onze panden) als interne relaties.
• Je draagt zorg voor up-to-date vastgoedadministratie en een efficiënt gegevensbeheer.
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van een begroting voor de totale vastgoedportefeuille en rapporteert hierover.
• Je levert managementinformatie aan voor rapportages.

Jouw team

De functie vastgoedregisseur maakt deel uit van team Techniek. Dit team is onderdeel van de afdeling Realisatie & Beheer en vormt het ingenieursbureau van de organisatie. Team Techniek is verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van het planmatig onderhoud aan wegen, riolering, oppervlaktewater, gebouwen, civiele kunstwerken en openbare verlichting. Daarnaast maken ook de beleidsmedewerkers voor groen en leefomgeving deel uit van dit team. Bij team Techniek werken op dit moment 30 medewerkers.

Jouw eigenschappen en competenties

Jij bent een echte aanpakker met een pragmatische en oplossingsgerichte mindset. Wanneer je een uitdaging tegenkomt, neem je verantwoordelijkheid en zoek je actief naar de beste oplossing. Je ben resultaat- en kwaliteitsgericht en weet daarbij goed te regisseren tussen verschillende stakeholders. Je inspireert anderen binnen en buiten de organisatie.

Verder beschik je over:

• Minimaal een relevante HBO-opleiding en ruime ervaring met het beheer van (maatschappelijk) vastgoed.
• Een brede kennis van en interesse in alle aspecten van vastgoedbeheer (facility management, vastgoed en makelaardij, bouwkunde)
• Bij voorkeur ervaring binnen gemeentelijke en/of maatschappelijke organisaties.
• Kennis van vastgoedbeheersystemen is een pré.
• Je bent een enthousiaste teamspeler, maar ook goed in staat om zelfstandig te werken.
• Je bent representatief en beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk).
• Je bent innovatief, leergierig en altijd op zoek naar verbetering van processen en werkzaamheden.

Ons aanbod

De gemeente Terneuzen is de grootste gemeente van Zeeland. Daar passen ambities bij van formaat en ingewikkelde keuzes. De ene na de andere uitdaging krijg je zo voorgeschoteld. Daar staat tegenover dat het zorgt voor een leuke en interessante afwisseling in je werk. En wij zorgen ervoor dat je volop de ruimte en het vertrouwen krijgt om dat op jouw manier te doen! In uitdagingen, flexibiliteit, opleiding en ontwikkeling en arbeidsvoorwaarden. Wij bieden je daarom:

• Een salaris van maximaal € 5313 bruto per maand bij een werkweek van 36 uur (salarisschaal 10, cao gemeenten). Je beginsalaris is afhankelijk van je opleiding en ervaring.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het bruto jaarsalaris. Dit bouw je elke maand op. Je zet het budget naar eigen wens in. Bijvoorbeeld voor extra verlof, een fitness abonnement of extra salaris op het moment dat het jou goed uitkomt.
• Een vergoeding voor je woon-werkverkeer van € 0,23 per gereisde kilometer en een thuiswerkvergoeding. 
• Mogelijkheden voor opleiding en ontwikkeling. We hebben een online leerplatform, Good Habitz, maar zijn ook benieuwd naar jouw persoonlijke wensen.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden op het gebied van pensioen, verlof faciliteiten, gratis parkeermogelijkheid en toegang tot het zwembad.
• Een goede werk/privé balans dankzij flexibele werktijden en mogelijkheid tot thuiswerken door verstrekking van smartphone en laptop.

Meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden vind je op onze Werken bij pagina. Laat je hier ook inspireren door verhalen van onze collega’s!

Solliciteer!

Pak je ruimte en stuur ons je sollicitatiebrief en cv via de knop ‘Solliciteren’. Wij bieden je de kans om je carrière bij ons een vliegende start te geven, of juist verder in te vullen met volop mogelijkheden!

Neem voor meer informatie over deze vacature contact op met Onno Dooms, teamleider Techniek. Dat kan via tel.nr. 06-51845002  of e-mail o.dooms@terneuzen.nl.

Solliciteren kan tot en met zondag 16 maart 2025.